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東京都世田谷区桜新町2丁目10−3
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世田谷区で不動産のご相談ならお客様に寄り添い、安心安全なお取引をご提供するTokyo&Internationalへ
1. 相続手続きと売却の流れ
  • check_box 相続手続きの流れをわかりやすく説明します
  • check_box 適切な価格査定で納得のいく売却を実現します
  • check_box 売却に関する法律や税金の相談にも対応します
  • check_box 地域の市場動向を考慮した戦略的な販売方法をご提案します
  • check_box 相続物件の管理や維持費に関するサポートを提供します
  • check_box 売却後の資金活用プランもご提案いたします
相続が発生した際には、様々な手続きが必要となり、特に戸建ての売却には多くの注意点があります。弊社では、豊富な経験と専門知識を活かし、相続に伴う戸建売却をスムーズにサポートいたします。煩雑な手続きの中で、どのように進めるべきかを具体的にご説明し、お客様に寄り添ったサポートを提供いたします。
2. 売却査定と不動産評価の重要性

2. 売却査定と不動産評価の重要性

適正な売却価格を見極めるために

  • Point 01

    売却査定の重要性
    適切な売却価格を設定するためには、事前に売却査定が不可欠です。特に相続物件の場合、相続税を考慮しつつ市場価格を把握することが重要です。弊社の専門知識を活かし、地域の相場を基にした正確な査定を提供致します。
  • Point 02

    多様な査定方法
    査定方法には、机上査定と訪問査定があります。机上査定は迅速に行えますが、訪問査定では物件の特長を直接見極めることができます。お客様のニーズに合った査定方法を丁寧にご提案し、最適な価格を導き出します。
  • Point 03

    他社との差別化
    当社が他社と異なる点は、地域に精通した専門家による多面的なアプローチです。売却時の負担を軽減するため、仲介手数料の半額化など、サポート内容も充実しており、安心してお任せいただけます。売却プロセスをスムーズに進めるための体制を整えています。
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3. 住宅ローン残債の問題解決
3. 住宅ローン残債の問題解決
相続に伴う戸建売却を検討する際に、多くの方が抱える懸念の一つが住宅ローンの残債です。相続が発生したタイミングでは、亡くなった方の住宅ローンが残っていることが多く、その影響で売却の進行が遅れることがあります。しかし、心配は無用です。適切な知識と対策を持つことで、スムーズな売却を実現可能です。まず、現時点での住宅ローンの残債を正確に把握することが重要です。残債額を確認した上で、相続人間で相談し、今後の返済計画を立てることが必要になります。もし、売却価格が残債を上回る場合には、売却によってローンを一括返済し、その後余剰分が相続人の手元に残ります。反対に、売却価格が残債を下回る場合は、金融機関と相談し、任意売却や残債の軽減についての選択肢を模索することが重要です。また、当社ではお客様が抱える様々な状況に即した解決策をご提案しております。たとえば、住宅ローンの利息や返済計画を見直すことで、月々の負担を軽減できる場合もあります。そして、何よりも大切なのは、お客様が安心感を持って売却プロセスを進められるような形でサポートを行うことです。来店や電話での相談だけではなく、必要に応じて専門家や士業のご紹介も行い、相続手続きから売却までトータルでのフォローを実施します。これにより、相続に伴う戸建売却が円滑に進むよう全力でサポートをさせていただきます。

4. 相談から売却までのサポート

相続に関する手続きが始まると、多くの方が戸建売却について考えることになります。しかし、相続手続きや売却の流れに関しては複雑な部分が多く、不安を抱える方も少なくありません。私たちは、そんなお客様のお悩みを解決するために、専門知識を活用したサポート体制を整えています。

相続が発生した際には、まず相続手続きを進める必要があります。当社では、法律に基づく手続きの流れをしっかりと説明し、必要書類の準備などもお手伝いすることが可能です。戸建売却に進む際には、まずは無料の売却査定を行い、適切な市場価格を把握することが大切です。私たちの経験豊富なスタッフが、地域の特性を踏まえた精緻な査定を行い、最も有利な条件での売却をサポートします。

また、相続によって所有することになった戸建てに住宅ローンが残っている場合、売却時の問題が生じることもあります。私たちは、このようなケースについても、具体的な解決策をご提示します。残債のシュミレーションを行い、売却価格とローンのバランスを考慮しつつ、お客様が抱える不安を取り除く方法を全力でサポートします。

当社では、相談から売却まで、すべてのプロセスにおいて戸建売却に関する豊富な知識と経験を活かし、親身になって寄り添うことを大切にしています。お客様の大切な資産である不動産を扱うからこそ、正直かつ透明なコミュニケーションを心掛けており、どんな些細な疑問でもお気軽にご相談いただける環境を整えております。まずはお気軽にお電話またはメールでのご連絡をお待ちしております。私たちと一緒に、未来の夢を実現するための第一歩を踏み出してみませんか?

4. 相談から売却までのサポート
5. お問い合わせ窓口のご案内

相続に伴う戸建売却は、多くの方にとって大変な決断であり、さまざまな不安を抱えることと思います。しかし、安心してください。株式会社Tokyo&Internationalでは、どんな小さな疑問や不安にも迅速にお応えするための窓口をご用意しております。

私たちは、電話やメールでの相談を歓迎しています。営業時間は10:00~20:00で、定休日は火曜日と水曜日です。お気軽に0120-655-653にお電話いただくか、info@setagaya-fudosan.comまでメールをお送りください。私たちの専門スタッフが真摯に対応し、あなたの不安を一緒に解決していきます。

また、初回の相談は無料で行っておりますので、気軽にサービスをご利用いただけます。相続の流れや売却についての詳細、さらには具体的な査定についてもお話しできます。あなたに合った最良のプランを提供するために、私たちは寄り添ってサポートいたします。

ぜひ、あなたの大切な資産についてのご相談をお待ちしております。私たちが、世田谷区の皆様の不動産売却をスムーズにサポートし、安心できるお取引をご提供することに全力を尽くします。


Tokyo&Internationalでは、お客様とのお約束をホームページに記載しております。

是非一度ご覧ください。ホームページは、こちらから

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