世田谷区での理想の住まいの実現をサポートする、手厚い不動産売却サービス

不動産の売却を考えている方々からよく寄せられる質問を集め、それに対する回答をまとめました。特に、売却に際して疑問となるポイントを明確にし、お客様が安心して売却活動に取り組めるようサポートします。

Q: 不動産査定は無料でやってもらえますか？
A: もちろんです。査定は全て無料で承っており、今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。この査定結果を参考に、将来の売却の意思を固めていただけるかと思いますので、ぜひお気軽にご相談ください。

Q: 査定にかかる時間はどれくらいですか？
A: 査定の方法には大きく分けて2種類あり、机上査定（簡易査定）では数時間から1日程度で結果が出ます。遅くとも翌日には査定結果をお知らせします。訪問査定（詳細査定の場合）では、お客様のご自宅に訪問して査定を行い、数時間から1日ほどかかりますが、より細かい情報を得ることが可能です。

Q: 物件が売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
A: 平均的には3～4ヵ月で売却される方が多いです。ただし、お客様のスケジュールやニーズに応じた柔軟な提案が可能ですので、お気軽に相談してください。依頼前にリサーチを行っていただいた場合や、売買契約成立後の引渡しまでの期間も考慮すると、全体としては半年前後を見込んでおくのが良いでしょう。スケジュールに余裕を持って、できるだけ早く行動を起こすことが大切です。

Q: 売却にはどんな費用がかかりますか？
A: 売却においては、「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」、「契約印紙代」などの費用が掛かります。また、売却による利益がある場合は「譲渡所得税」や「住民税」も発生します。特にお客様が気になる仲介手数料については、我々は「半額」で提供しており、できるだけお客様の負担を軽く하기ため努めています。

Q: 買いたてで住宅ローンが残っている物件でも売れますか？
A: はい、可能です。住宅ローンの残債と売却価格の兼ね合いが重要になりますが、ぜひ 整理してお気軽にご相談ください。他にも、様々なお悩みに対応できるプランをご提案しますので、不安に思わずにまずはご連絡いただければと思います。