5年後の未来をより良いものに。自宅売却のプロフェッショナルがサポートします

自宅を売却する際にはさまざまなコストがかかりますが、無駄な出費を抑える方法があります。まず、仲介手数料や抵当権抹消費用などの売却にかかる費用を事前にしっかりと把握し、それらを最小限に抑えることが重要です。また、売却時に発生する譲渡所得税や住民税などの税金にも注意が必要です。売却時のコストを抑えるためには、マーケティング戦略を活用して効果的な販売活動を行うことも大切です。不動産の価値を最大限引き出し、高値で売却するためには、物件の魅力を的確に伝えることが重要です。さらに、物件の状態や周辺環境を整えておくことで、買い手に好印象を与えることができます。自宅売却に成功するためには、コストを抑えるだけでなく、物件の魅力を最大限に引き出す努力も不可欠です。売却において、税金の考え方は知っておく必要があります。住民税と譲渡所得税の税率は、不動産の所有期間によって分けられています。土地や建物を売った年の1月1日時点で、所有期間が5年を超える場合は「長期譲渡所得」、5年以下の場合は「短期譲渡所得」と言います。