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第2セクション: 信頼の査定サービス

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第3セクション: 限定承認のメリット
第3セクション: 限定承認のメリット

相続における限定承認(げんていしょうにん)は、相続人が被相続人(亡くなった人)の財産を相続する際に、負債(借金)を含めた財産の全体額に対して責任を負うのではなく、相続した財産の範囲内でのみ責任を負うという手続きです。これにより、相続人が相続する財産の価値を超える負債を負うリスクを回避できます。
限定承認の特徴
1.選択肢の一つ: 相続には「単純承認(全ての財産と負債を無条件に承継する)」や「相続放棄(財産も負債も一切承継しない)」がありますが、限定承認はその中間の選択肢です。
2.手続き: 限定承認をする場合、相続人全員が共同して家庭裁判所に申し立てを行う必要があります。単独での申し立てはできません。
3.期限: 限定承認は、相続が発生したことを知った日から3か月以内に行う必要があります。この期間を過ぎると、単純承認したものとみなされます。
4.メリット: 相続財産を超える負債があっても、相続人はその負債を自身の財産で弁済する義務がなくなります。相続財産の範囲内でのみ負債を清算します。
5.デメリット: 手続きが複雑で、専門的な知識が必要なため、弁護士や司法書士のサポートが必要になる場合があります。また、全ての相続人が同意しなければならないため、手続きが進まないこともあります。
まとめ
限定承認は、相続財産に対する負債がどれくらいあるかわからない場合や、財産が負債を上回るかどうか不安な場合に有効な選択肢です。ただし、手続きや期限が厳格であるため、専門家の助けを借りることをお勧めします。

世田谷区や杉並区を中心とした地域において仲介売却、買取、購入、賃貸や管理などをサポートしてきた実績があり、少しでも良い条件で手放していただけるよう豊富なノウハウと経験値を投入してまいります。とりわけ、物件特有の価値や魅力を見過ごさない的確な査定技術、好条件で買い手を探せるネットワークと販売戦略、売却時のご負担を軽減する仲介手数料の半額化などで高い評価を頂戴しております。不動産とお客様の明るい未来をイメージし、世田谷区から手厚くサポートしてまいります。

包み隠しのない率直なコミュニケーションで売却に安心感をプラス。これまで大切に守ってこられた土地や建物を手放すという決定は、人生における重要なターニングポイントであり、ご自身やご家族の将来にも関わる大切な選択となります。それゆえに、「この条件で本当によいのだろうか」「他にもっと選択肢があるのでは」「後悔する結果にならないだろうか」といった不安が付きまとうことがあるかもしれません。お客様の大切な資産を取り扱う者としての責任や使命を忘れず、そうしたお気持ちを深いレベルで共有しながら安心感と信頼感を築くことを第一に考えてお手伝いいたします。売却プランの検討や査定、売り出し価格の決定、購入希望者との交渉など、どのプロセスにおいてもすべての情報を公開してわかりやすくご説明すると共に、メリットだけでなくデメリットや注意すべき点なども包み隠しなくお話しすることによってお客様の安心感を高めてまいります。また、売却時に経験する心身のご負担や金銭面での重荷をできるだけ軽くするために独自のサービスも展開中です。社会福祉協議会や士業との連携も含め、世田谷区や杉並区における売却に大きな安心と価値をお届けいたします。


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株式会社Tokyo&Internationalでは、世田谷区での不動産売却査定に関するお問い合わせをいつでも受け付けております。お客様のご希望や状況に合わせて、専門家が丁寧に対応いたします。売却査定に関する疑問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社Tokyo&Internationalは、世田谷区を中心とした地域で不動産売却に関する幅広いニーズに対応する豊富な実績とノウハウを持つ不動産会社です。お客様のご希望やご事情に合わせて、売却の理想を形にするため丁寧に寄り添います。物件の売却に関するさまざまなご相談に、地域に精通した担当者が迅速かつ的確に対応し、お客様の利益を最大化するプランをご提案します。また、株式会社Tokyo&Internationalでは、包み隠しのない率直なコミュニケーションを大切にし、「お客様の利益を第一に考えてお手伝いする」という使命感を持って売却プロセスをサポートしています。売却に安心感をプラスするため、売却プランの検討や査定、売り出し価格の決定、購入希望者との交渉など、すべての情報を公開し、お客様の安心感を高める努力を惜しまず行っています。信頼の査定と限定承認をベースに、心地よい取引を実現するために日々努力しています。世田谷区での不動産売却に関するご相談は、株式会社Tokyo&Internationalにお任せください。

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