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不動産を売却する際のスムーズな手続きをサポート

1. 売却のプロセス

check_box 不動産売却の基本的な流れを把握する
check_box 査定の方法と重要ポイントを理解する
check_box 必要な書類や手続きについて知る
check_box 売却価格の決定方法を確認する

不動産を売却する際に必要な流れや手続きについて、詳細に解説します。売却に関するプロセスや査定の方法などを分かりやすくご案内します。

2. 優良顧客へのアプローチ

優良顧客を獲得するための施策と手法

Point 01

SNS広告の活用

ターゲットに合わせた魅力的な広告を効果的に展開
Point 02

SEO対策の重要性

検索エンジンでの上位表示を目指し、集客を向上させる
Point 03

メールマーケティングの活用

メール配信による効果的な情報提供と顧客獲得の促進

3. 過去成功事例

弊社Tokyo＆Internationalはこれまで数々の不動産売却に成功し、顧客のさまざまなご要望にお応えしてきました。例えば、相続物件の迅速な現金化をご希望のお客様には、適切な価格で効果的に売却をサポートしました。また、住宅ローンの残債が心配なお客様には、柔軟な対応で円滑な取引を実現しました。さらに、高値での売却を希望するオーナー様には、緻密な市場分析と販売戦略で最良の結果をもたらしました。これらの成功事例は、私たちが信頼性と実績を積み重ねてきた証しです。お客様の皆様に安心感と満足を提供するために、常に最善を尽くしてまいります。

Tokyo＆Internationalのホームページで売却についてご覧ください。

ホームページは、こちらをクリック

4. よくある質問

Q: 不動産査定は無料でやってもらえますか？
A: 査定は無料で承っております。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

Q: 査定にかかる時間はどれくらいですか？
A: 査定方法は大きく分けて2種類ございます。机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定にはお客様のご自宅に訪問させていただいてから、数時間から1日程度となります。

Q: 物件が売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
A: 平均的には3～4ヵ月で売却している方が多いです。お客様のスケジュールに寄り添ったご提案が可能ですので、お気軽にご相談ください！「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q: 売却にはどんな費用がかかりますか？
A: 売却には「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。※お客様が一番ご負担に思われる「仲介手数料」を、当社では「半額」で行っておりますので、なるべくお客様のご負担を減らせるよう努めております。

Q: 買いたてで住宅ローンが残っている物件でも売れますか？
A: はい、売れます！住宅ローンの残債と売却価格の兼ね合いが重要になりますので、ぜひお気軽

5. お問い合わせ

当サイトでは、お客様が簡単にお問い合わせいただけるフォームを設置しております。売却に関するご相談やお問い合わせ、物件の無料査定などお気軽にご記入ください。ご入力いただいた内容を確認し、迅速にご返信いたします。お客様のご希望やご要望にできる限りお応えするため、スムーズなコンタクトを促し、売却に関するご相談を促進しております。何かご不明点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。