安心してマンションや戸建を売るなら、無料査定サービスでスタート！

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世田谷区で不動産のご相談ならお客様に寄り添い、安心安全なお取引をご提供するTokyo＆Internationalへ

今すぐ知りたい！マンション・戸建ての査定とは

check_box 無料査定により、現在の市場価格を正確に把握
check_box 簡易査定と詳細査定の2種類から選べるフレキシブルな対応
check_box 売却後の手続きや税金に関するアドバイスも充実
check_box 査定結果に基づく最適な販売戦略をご提案
check_box 東京＆インターナショナルの専門家が安心サポート
check_box 売り出し時期や価格設定についても気軽に相談可能
check_box 周辺の取引事例を参考にした正確で透明性のある査定

不動産の売却を検討する際、まず最初に必要なのが物件の査定です。マーケットの相場を理解し、適切な価格を知ることで、安心してマイホームを手放すことができます。弊社の無料査定サービスを利用すれば、専門知識を持つ担当者が丁寧に査定を行い、理想的な売却プランをご提案します。以下のポイントを抑えて、スムーズな売却準備を整えましょう。

売却手続きをスムーズに進めるポイント

安心して取引を行うためのステップ

Point 01

まずは無料査定の依頼

不動産を売却する第一歩は、無料査定の依頼です。専門のスタッフが物件を詳しくチェックし、市場価値を算出します。どんな小さな疑問や不安もお聞かせいただき、適切なアドバイスを行いますので安心です。
Point 02

査定結果の提示と販売戦略

査定が完了したら、結果をお客様にご提示します。市場動向を踏まえた販売戦略も一緒に提案し、売主様のご希望に沿ったプランをご一緒に考えていきます。これにより売却の準備が整います。
Point 03

契約から引き渡しまでのサポート

売却契約が締結された後も、引渡しまでの全過程を丁寧にサポートします。必要な書類の準備や手続きもお手伝いし、安心して取引を進められるように配慮しています。お客様の不安を取り除きながら、スムーズな取引を実現します。

住宅ローン残債があっても安心！

住宅ローンが残っている物件でも、実は売却は可能です。多くの方が「ローンがあるから売れないのでは？」と心配されることがありますが、正しい手続きとサポートを受けることで、安心して売却を進めることができます。まず、住宅ローンが残っている物件を売る際のプロセスについて理解しておくことが大切です。

売却には、現在の残債と市場価値をしっかり把握することが重要です。この段階で、専門の査定を行うことが非常に役立ちます。無料査定サービスを利用することで、専門家が現在の相場に基づいて適正な価格を提示してくれます。その価格が、今後の売却戦略に大きく影響します。

次に、残っている住宅ローンの残債と売却価格とのバランスがポイントです。多くの場合、売却価格がローン残債を上回っていると、売却益を得ることができますが、逆に残債が売却価格を上回ってしまうこともあります。こうした場合は、売却手続きを進めるにあたり金融機関と相談し、残債の処理方法についてしっかりとプランを立てる必要があります。

また、売却時には注意が必要な点もいくつかあります。たとえば、売却した金額で住宅ローンを完済できない場合、物件の所有権移転登記や抵当権の抹消登記に関する手続きを適切に行う必要があります。この際、専門の不動産業者や法律のプロに相談することでトラブルを避けることができます。

さらに、売却のメリットについても考えてみましょう。住宅ローンの負担から解放され、新しい生活に向けたステップを踏み出すことができるのです。売却後に得た資金を新たな住まいの頭金にすることや、生活の質を向上させるための投資に充てることも可能です。つまり、住宅ローンが残る物件でも、次のステージに進む機会があるのです。

「今すぐ売却したい」「次の住まいを探したい」と考える方は、まずは無料査定サービスを利用してみてください。専門家がしっかりサポートし、あなたの不動産売却を安心して進められるようお手伝いいたします。

不動産仲介を頼む理由とは？

不動産仲介業者は、売主と買主の間に立ち、円滑な取引をサポートする専門家です。当社では、売却を希望されるお客様に対して、丁寧なヒアリングを行い、それぞれのニーズに合わせた最適なプランをご提案いたします。売却の際に必要な手続きは多岐にわたりますが、当社の経験豊富な担当者が一つひとつのステップをしっかりとサポートすることで、安心感を持ってご利用いただけます。

我々の査定サービスでは、地域の市場動向や物件特有の価値を的確に把握し、その情報を基に適切な価格設定を行います。査定は無料で承っておりますので、お気軽に時間や手間をかけずに依頼をいただけます。また、査定結果に基づいて納得のいく価格設定をご提示させていただけることをお約束いたします。

さらに、売却手続きにおいて気になることがあれば、いつでも担当者に相談できる体制を整えています。「この価格で本当に売れるのか」「手数料はどのくらいかかるのか」といった疑問にも、丁寧にお答えし、取り扱う資産に対し最大限の配慮を持って対応いたします。

当社の仲介手数料は他社の半額を実現しているため、経済的な負担を軽減しながら、高いサービス品質を保つことが可能です。私たちは、お客様の方針や状況に応じた提案を行い、一緒に最良の結果を目指してまいります。

不動産の売却は、人生の大きな選択となることが多いですが、当社と共に進めれば安心してステップを踏むことができるでしょう。売却後の生活に関するアドバイスや希望の新居探しのサポートも同時に行っており、全方位からお客様を支える姿勢を貫いています。信頼のおけるパートナーとして、ぜひご相談ください。

無料査定で安心の第一歩を踏み出そう！

マンションや戸建を売却する際の第一歩は、正確な査定を受けることです。この査定を通じて、あなたの物件が市場でどのように評価されているのか、そしてどれくらいの価格で売却が可能なのかを知ることができます。では、査定依頼の流れや申し込み方法について詳しく見ていきましょう。

まず、無料査定サービスを利用するためには、当社のウェブサイトにアクセスし、査定依頼フォームを記入することから始まります。フォームには、物件の基本情報や現在の状況を簡単に入力していただくだけでOKです。具体的には、物件の種類（マンションや戸建）、所在地、面積、築年数などの項目を明記してください。情報が揃ったら、送信ボタンを押すことで査定依頼が完了します。

次に、依頼を受けた担当者が迅速に査定に取り掛かります。机上査定の場合、数時間から1日程度で結果をお知らせすることが可能です。訪問査定の場合は、お客様の物件に実際に足を運び、詳細な調査を行ったうえで、数時間から1日程度で結果をお伝えします。このように、短期間で結果を受け取れるため、スムーズに売却準備を進めていただけます。

査定の結果が出た際には、具体的な額面を提示し、さらにはその背後にある市場の動向や物件の特徴、今後の売却戦略についても詳しくご説明いたします。このとき、売却に関する疑問や不安点についてもお気軽にご相談ください。当社では、率直で透明性のあるコミュニケーションを大切にしており、すべての情報を包み隠さずお伝えすることを心掛けています。これにより、不動産の売却について心配事を解消し、安心して進めることができるのです。

最後に、実際に査定を依頼することで得られる安心感について述べたいと思います。不動産は大きな資産であり、売却に際しては慎重な判断が求められます。査定を利用することで、自分が所有している資産の現状を正確に把握できるだけでなく、今後の計画に基づいた有効なアドバイスを受けることが可能です。これは、売却後のライフプランにも大きく影響を与える重要なポイントです。

査定依頼は簡単で、しかも無料で行えます。是非、この機会にご検討いただき、初めの一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。安心してマンションや戸建てを売却するための第一歩として、当社の無料査定サービスをご利用ください。お客様の大切な不動産に対して、心を込めてサポートさせていただきます。

Tokyo&Internationalでは、お客様からのクチコミを大切にしております。

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