相続物件の売却はお任せください！あなたの想いを形にするサポートをします。

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世田谷区で不動産のご相談なら

相続物件を手放す理由

check_box 相続した不動産の管理が負担で、適切な対策が必要な方
check_box 遠方にあり、定期的なメンテナンスや管理が難しい方
check_box 使う予定がないが、資産の見直しを検討されている方
check_box 心理的な負担を軽減したいと考えている方
check_box 売却は初めてで、どこから始めればいいか分からない方
check_box 相続税の支払いに不安がある方
check_box 適正価格での売却を希望される方

相続した不動産を売却したい理由は様々です。「管理が負担になった」「遠方にあり手が回らない」「使う予定がない」など、さまざまな背景から売却を考える方がいらっしゃいます。当社では、お客様の大切な資産をスムーズに、そして高く売却するためのサポートを全力で行います。

相続物件の査定プロセス

相続物件の査定は安心の第一歩

Point 01

査定方法の選択肢

査定には主に机上査定と訪問査定の2種類があります。机上査定は書類や資料を基にした簡易的な査定で、数時間で結果が出ます。一方、訪問査定は実際に物件を見て詳細に評価するため、少し時間がかかりますが、査定結果も精度が高くなります。どちらを選んでも、まずはお気軽にご相談ください。
Point 02

査定にかかる時間

機会を逃さずスムーズに売却を進めるためにも、査定にかかる時間を知っておくことは重要です。机上査定であれば、遅くても翌日には結果をお伝えできます。訪問査定は、お客様の物件を拝見してから数時間程度で結果をご報告。お急ぎの方も安心してご依頼ください。
Point 03

査定に必要な書類

査定をスムーズに進めるためには、必要な書類をあらかじめ準備しておくことがポイントです。登記簿謄本や固定資産税の評価証明書など、万が一不足があってもこちらでサポートいたしますので安心してください。適切な査定を受けることで、理想的な売却につながります。

売却までの流れ

相続物件の売却は、特に初めての方には不安や疑問が多いプロセスです。しかし、全体の流れを理解することで、スムーズに手続きを進めることが可能となります。まず最初のステップは、相続した不動産の査定です。不動産の査定は、売却価格を決定する重要な意味を持っています。査定は主に机上査定と訪問査定の二種類があり、それぞれの特徴を理解して適切な方法を選択しましょう。査定方法を選んだ後、必要書類や情報を整え、実際に専門家による査定を受けると、売却への第一歩を踏み出せます。

次に、査定価格をもとに売却プランを検討します。ここでは、設定した価格が市場価格に適しているか確認しながら、売却戦略を立てます。現実的かつ効果的な売却プランを構築することが、スムーズな売却へとつながります。また、必要に応じてリフォームやクリーニングを行い、物件を良い状態に保つことも大切です。

売却プランが決定したら、次は販促活動です。効果的な広告戦略や販売促進を通じて、広く購入希望者に物件をアピールします。広告活動の結果、購入希望者が現れた場合は、実際の契約に向けての交渉が始まります。この過程では、専門家のサポートを受けながら相手方と条件を調整し、合意に至ることが重要です。

契約が成立した後は、必要に応じて法的手続きを進めます。引渡しの日が近づくにつれ、残高の確認や所有権移転の手続きが必要となります。引渡し当日には、買主への物件の引渡しを行い、最終的な清算を実施します。これで、売却手続きは無事に完了です。

以上の流れをしっかりと理解し、各ステップで注意点を抑えることで、相続物件の売却を安心して進めることができます。当社では、お客様一人ひとりのニーズに合わせたサポートをし、売却の目的達成へ向けて寄り添ってまいります。相続物件の売却をお考えの方は、ぜひご相談ください。私たちがあなたの想いを形にするお手伝いをします。

不安の解消とサポート体制

相続物件を売却する際には、様々な不安がつきものです。大切な資産である不動産を手放す決断には、多くの思いが伴うことでしょう。私たち株式会社Tokyo＆Internationalは、その不安を少しでも軽減できるよう、しっかりとしたサポート体制を整えています。

まず、私たちの大切にしているのはコミュニケーションです。お客様の想いやご事情をしっかりと聞き、理解することで、最も適した売却プランをご提案できると考えています。心配や疑問点があれば、いつでもお気軽にお声掛けください。私たちは、お客様が安心して売却プロセスを進められるよう、寄り添う姿勢を大切にしています。

査定から契約、そして引渡しに至るまで、私たち全てのステップでサポートを行います。査定は無料で受けていただけますので、まずは気軽にご相談いただければと思います。お客様の大切な不動産を最適な価格で売却するために、誠心誠意対応させていただきます。枚挙にいとまがないほど多岐にわたるニーズや希望に応じたご提案を行い、一緒に進めていくことを心がけています。

また、私たちは相続物件の売却に慣れた専門家ですので、相続による多くの疑問にも的確にお答えできると自負しております。相続税や法律面での解説も行い、分かりにくい点は言葉を噛み砕いてお伝えいたします。お客様が持つ不安を少しでも取り除けるよう、経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。

不動産の売却は一大事です。だからこそ、私たちを信頼してお任せください。お客様の想いを形にするために、全力でサポートいたします。

売却後のサポートも忘れずに。私たちとはずっとお付き合いを続けることができます。物件を手放した後の新しい生活に向けてのアドバイスやサポートも行っており、お客様の未来を見据えたトータルサポートを心がけています。どうぞ安心してお任せください。

今すぐお問い合わせ！

相続物件の売却に関するご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。私たち、株式会社Tokyo＆Internationalでは、お客様の様々なニーズに寄り添い、専門的な知識と経験を持ったスタッフが丁寧にお答えいたします。

相続した不動産を手放すということは、様々な思いや事情があるかと思います。その大切な決断の瞬間に、私たちがしっかりとサポートすることで、安心感を持って進めていただけるよう努めています。

売却に向けた準備段階から、物件の査定、契約の手続き、購入希望者との交渉、引渡しに至るまで、すべての過程でお客様に安心いただけるよう、透明性のあるサービスを心掛けています。

相続物件を売却することによるメリットやデメリットなど、分からないことや不安なことについても何でもお尋ねください。お客様が納得のいく形で進められるよう、しっかりと整理してお伝えいたします。

まずはお気軽にご連絡をいただき、あなたの大切な想いをお聞かせください。私たちは、お客様の声に耳を傾け、一緒に最適な解決策を見つけていくことを大切にしています。相続物件の売却、私たちにお任せください。あなたの想いを形にします。

Tokyo＆Internationalでは、お客様とのお約束をホームページに記載しております。

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