- 初期相談と査定:数日以内
- 物件の準備と販売活動:1~3ヶ月
- 契約成立から引渡し:1ヶ月程度
売却にかかる期間の目安
スムーズな戸建て売却を実現するために
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Point 01
査定から契約まで戸建て売却の初めのステップは査定です。査定には、机上査定と訪問査定がありますが、通常1日から1週間以内に結果がわかります。査定後、購入希望者との交渉が始まり、この期間は1ヶ月程度です。合計すると、査定から契約締結までの一般的な期間は1ヶ月半から2ヶ月弱です。 -
Point 02
契約から引渡しまで契約が成立した後、引渡しまでには通常1ヶ月から2ヶ月の期間が必要です。この間に、司法書士を介した所有権移転手続きや残債がある場合の住宅ローンの清算が行われます。したがって、契約から引渡しを含めた全体のプロセスは、約4ヶ月から6ヶ月を見込んでおくと良いでしょう。 -
Point 03
期間を左右する要因売却期間は物件の立地や状況、価格設定、そして市場の需給バランスによって変動します。特に、適正な価格とタイミングが重要です。地域の動向や季節性、リフォームの有無など様々な要因が期間に影響を与えるため、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。
お客様の声 - 売却成功事例
例えば、世田谷区に住むA様は、転居のために戸建てを売却したいと考えていました。A様は当初、売却にかかる期間に対する不安がありましたが、当社の豊富な経験を活かし、市場調査を徹底的に行いました。
査定の結果、相場を基にした適切な価格設定を行うことで、A様の戸建ては迅速に購入希望者を見つけることができました。最初の査定から契約締結までの期間はわずか1ヶ月弱で、最終的な引渡しまで含めてもトータルで3ヶ月程で完了しました。このプロセスの中で、当社の担当者が適切な販売戦略を提案し、購入希望者との交渉もスムーズに進めたことが大きな要因となりました。
このように、A様は短期間での売却を実現し、希望以上の価格での契約を成立させることができました。この成功事例は、当社が提供するサポートの具体例であり、売却を検討されている方にもぜひ参考にしていただきたい内容です。
他の成功事例として、B様は相続した戸建てを売却する際に、複雑な手続きや地域市場の状況に戸惑っていましたが、当社は丁寧に状況をヒアリングし、適切な査定とアドバイスを提供しました。このサポートによって、B様は無事に高値で売却することができました。売却に至るまでの期間はやや長めの4ヶ月でしたが、その間にお客様が安心して売却に臨めるように情報を常に提供し、透明性のあるコミュニケーションを心がけました。
これらの成功事例を通じて、売却がスムーズに進むためには、まずは信頼できるパートナーを見つけることが重要だということがわかります。当社では、正直な情報提供とお客様に寄り添ったサポートを心掛けており、その結果、多くのお客様が満足のいく売却を実現しています。戸建ての売却を検討されている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
戸建ての売却プロセスにおいて、多くの方が持つ疑問や不安は、「本当に早く売れるのか?」や「どのように進めれば良いのか?」といった点です。株式会社Tokyo&Internationalでは、そんなお客様の声にお応えし、スムーズな売却を実現するための支援を全力で行っています。
売却についての疑問や不安を抱えている方には、ぜひ気軽にご相談いただきたいと思います。当社の専門スタッフが親身になって対応し、個々の事情に合った最適なプランをご提案します。これまで多くのお客様とお話しする中で、お客様が求める安心感やスピード感を大切にしているということを実感しています。
私たちは、物件を売却する際の初期査定から、契約、引渡しまでの流れをしっかりとサポートし、各プロセスにおける注意点や必要な情報を明確に伝えることを心掛けています。お客様が望む結果を得られるよう、良い条件での売却を実現するためのサポートを行います。
また、売却に関するご相談は無料で承っております。売却の予定がまだ決まっていない方でも、査定を受けることで、今後の売却計画を立てる際の参考となります。私たちの豊富な実績とノウハウを基に、最適な売却プランと戦略をご提案させていただきますので、安心してお任せください。
売却の際、どんな小さな質問でも構いません。お客様の疑問や不安を一つ一つ解消することが、私たちの務めだと考えています。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
Tokyo&Internationalでは、過去にお取り扱いした物件の情報をホームページに記載しております。
ホームページも是非ご覧ください。ホームページは、こちらをクリック
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