- 相続による売却のニーズに対応し、最適なプランを提案します
- 住み替えや資金調達に向けた効果的な売却方法をサポートします
- 個別の事情や希望をお伺いし、それに合わせた柔軟なサービスを提供します
- 経験豊富なスタッフが安心・安全な取引をお手伝いします
- 迅速な査定と市場の動向を踏まえた提案で、売却の理想を実現します
売却の流れとポイント
安心して取引を進めるために
-
Point 01
査定を受ける不動産の価値を正確に把握します。 -
Point 02
契約を締結する条件を確認し合意します。 -
Point 03
引き渡しの実施物件の引き渡しを行います。
私たち株式会社Tokyo&Internationalは、不動産業界において豊富な実績を蓄積してきました。この経験をもとに、不動産市場の動向や地域におけるニーズを正確に把握し、お客様にとって最適なソリューションを提供することをモットーとしています。
私たちの強みは、地域密着型のアプローチです。世田谷区や杉並区を中心に活動しており、各地区の特性や市場動向を熟知しています。また、地域の特有の価値やポテンシャルを見逃さない的確な査定技術を使用して、物件の魅力を最大限に引き出します。査定結果を基に、売却価格の設定や販売戦略を検討し、迅速かつ効果的にお客様のニーズに応えるお手伝いをいたします。
さらに、私たちは豊富なネットワークを駆使して、好条件で買い手を探すことが可能です。お客様にとっての最良の結果を追求し、迅速に売却を実現するための戦略を常に更新しています。売却の際には、実績に裏打ちされた安心感と信頼感を提供し、すべてのプロセスで透明性を持ってお客様をサポートします。
私たちのアプローチでは、単に物件を売却するのではなく、お客様の将来に繋がる価値を提供することが重要です。「売却の理由」や「目指す結果」に応じたカスタマイズされたプランを提案し、悪条件のケースでも最良の選択肢を見つけ出します。また、仲介手数料の半額化でご負担を軽減し、より多くのお客様に質の高いサービスを提供しています。
お客様の利益を最大化するために、私たちは定期的に市場動向を分析し、最新の情報を基にした戦略を常に打ち出しています。これにより、頼られるパートナーとしての存在を確立し、不動産売却の際のイメージをより明るいものにするために全身全霊で取り組んでいます。
このような私たちのアプローチと戦略をぜひご体験いただき、安心して不動産売却を進めてみてください。私たちは、お客様にとっての最良のパートナーとして、最後までサポート致します。
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お客様の声
まず、世田谷区にお住まいのA様のお話です。A様は相続した実家を売却することを決め、当社に相談されました。相続した物件の売却には不安が伴うものですが、A様は初回の相談で、担当者から丁寧な説明を受けたことで安心感を持たれました。特に、査定にかかる時間や売却までの流れを詳しく説明してもらえたことで、心配が軽減されたようです。結果的に、A様は想定以上の価格で無事に売却することができ、大変満足されていました。「本当に助かりました」とのお言葉をいただき、我々も大変嬉しく思っております。
次に、杉並区在住のB様のケースをご紹介します。B様は、住み替えを検討しており、現在の住居を売却したいと考えておりました。B様もご多忙の中での手続きとなりましたが、当社のスタッフが迅速に対応することをお約束しました。査定から販売開始までのプロセスをスムーズに進めることができ、更には売却後の新居の提案まで行い、B様はストレスを感じることなく取引を進めることができたとのこと。「本当にスムーズで、全てが順調に進み感謝しています」との感謝の声をいただきました。
また、法人のお客様であるC社様も、自社ビルの売却をお願いされました。C社は、将来的なビジョンに合わせた資産戦略を考えられていたため、売却に関するご相談も丁寧に行いました。査定を通じて、物件の専門的な価値や魅力を最大限に引き出し、効率的な販売戦略を敷くことで、高評価で売却することができました。「貴社の助けがなければ、この結果は得られなかったと思います。本当にありがとうございました」とのお言葉をいただき、私たちも光栄に感じております。
これらのご体験からもわかるように、株式会社Tokyo&Internationalでは、ただの売却サポートにとどまらず、お客様の立場に立ったコミュニケーションを心掛けております。お客様の大切な資産を取り扱う身として、責任を持ち、安心してお取引いただける環境を整えることを最優先にしております。
査定の方法は主に二つあり、一つは机上査定(簡易査定)、もう一つは訪問査定(詳細査定)です。机上査定では、過去の取引事例や周辺の市場動向を元に、短時間で概算の価格をご提示します。これに対して訪問査定は実際にお客様の物件を訪れ、現地の状況を確認しながら詳細な査定を行います。この方法では、物件の状態や特有のポイントを評価することで、より正確な市場価格を算出します。
不動産査定はすぐにでも必要ですが、「今すぐ売却する予定がない」と心配される方も多いでしょう。しかし、査定結果は今後の売却計画を立てる上でも大いに参考になりますので、ぜひ気軽にご相談ください。査定にかかる時間も、机上査定であれば通常数時間から一日程度、訪問査定の場合でも数時間で結果が得られます。お客様のペースに合わせて進めていきますので、安心してご依頼ください。
私たちは、お客様が大切にされてきた不動産を売却される際の心配や不安をできるだけ軽減できるよう、安心できる相談環境を整えています。「この査定額で本当に良いのだろうか」といった疑問や、「他にどんな選択肢があるのか」を気軽に話し合える雰囲気作りを心掛けています。
査定結果のご提示後、売却の流れや必要な手続きについても、わかりやすく丁寧にご説明いたします。査定を通じてお客様と信頼関係を築き、一緒に理想の売却を実現できるようサポートさせていただきます。売却で不安に感じることがあれば、どんなことでもお声がけください。お客様の大切な資産を手厚くサポートし、安心安全な取引を提供してまいります。
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