専任オプションで世田谷区の不動産を売却！

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売却に安心感をプラスする専任媒介のオプション

選べるオプションとは？

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ハウスクリーニング
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ホームステージング
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残置物撤去・廃品回収
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既存住宅売買瑕疵保険
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設備保証
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トランクルーム契約
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現況測量（仮測量）

ご売却を有利にサポートする専任媒介のオプションは、お客様の要望に合わせたカスタマイズされたサービスを提供します。売却プロセス全体を専任担当者がしっかりとサポートし、安心して売却手続きを進めることができます。

世田谷区の不動産売却

お客様に寄り添い、安心安全なお取引をご提供するTokyo＆Internationalへ

Point 01

売却に関するご希望をお聞かせください

売却に際してのご希望や不安を気軽に相談してください。
Point 02

地域における取引の動向や相場を把握

世田谷区の取引の動向や相場を知り尽くした担当者が売却の理想を形にします。
Point 03

包み隠しのない率直なコミュニケーション

安心感をプラスするために、率直なコミュニケーションで売却にお手伝いします。

専任媒介のオプションのメリット

専任媒介のオプションを利用すると、不動産の売却に関する様々なメリットがあります。まず、Tokyo&Internationalでは担当者が一貫してサポートを行うため、売却プロセス全体を効率的に進めることができます。また、担当者が物件の特性や魅力を把握しているため、適切な価格設定や販売戦略を展開することが可能です。
さらに、オプションをご利用いただく事で、買い手に対する安心感を増やす材料になります。専任媒介のオプションを利用することで、売却プロセスをスムーズに進めることができ、より良い条件で不動産を売却するチャンスが高まります。お好きなオプションを無料で見映えを良くできる良い機会となります。

査定方法と流れ

不動産の査定方法は大きく分けて2種類あります。一つ目は机上査定（簡易査定）で、これは不動産の情報を元にオンラインで査定を行う方法です。机上査定では、物件の広さや立地、周辺環境などを元にして査定額を算出します。もう一つは訪問査定（詳細査定）で、これは不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、建物や土地の状態を詳しくチェックして査定額を算出する方法です。査定結果をもとに、売却を決める際には売り出し価格の設定が重要です。適正な価格設定を行うためには、現地や周辺の相場情報や需要を考慮して慎重に決定する必要があります。売り出し後は買い手との交渉が始まり、価格や引き渡し日などの条件を調整して売買契約を締結します。そして、契約の成立後は引き渡し手続きや残金の支払いなどを行い、物件の売却が完了します。

専任オプションのご相談

専任オプションは、不動産売却において特定の不動産業者に売却の専属権を委任するオプションです。一般的には、専任媒介契約を結ぶことで、特定の不動産業者が売却に関するすべての業務を代行し、効果的に販売活動を行ってくれます。このオプションを利用することで、売却プロセスがスムーズに進行し、より高い価格で物件を売却することが期待できます。

特に、専任媒介契約を結ぶことで、専属の担当者が物件の売却活動に専念し、熱心に買い手を探すことが可能になります。また、専任オプションを選択することで、売却にかかる費用や手数料などの条件が明確になり、安心して売却活動を進めることができます。

株式会社Tokyo＆Internationalでは、専任オプションに関するご相談や詳細な情報提供、お問い合わせに対応しております。専門家が丁寧にご説明し、お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。不動産売却に関する疑問や不安がある方は、お気軽にお問い合わせください。

専任オプションの申し込み

専任オプションを申し込む際には、まず不動産会社に連絡を取り、専任契約の内容や条件を確認することが重要です。専任契約では、一定期間内に特定の不動産会社に売却の仲介を委託することになります。この際、仲介手数料や期間、広告費用などの契約条件をしっかりと把握しましょう。

次に、専任契約書をしっかりと読み、納得した上で署名することが大切です。契約書には委託期間や売却価格、販売期間などの具体的な内容が記載されていますので、注意深く確認してください。

専任オプションを申し込む際には、他の選択肢と比較検討し、自分にとって最適な選択肢を選ぶことがポイントです。また、専任契約の解除条件やキャンセル料なども含めて事前に確認しておくと安心です。

Tokyo&Internationalのホームページの売却部分もご覧ください。

お問い合わせ

弊社の専任オプションに関するご疑問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。専任オプションは、売却におけるプランニングから査定、契約交渉までをひとりの担当者が全面的にサポートするサービスです。専任オプションのメリットや手続き、費用などについて詳しく知りたい方やご不明点がある方、ご検討中の方など、どんな些細な疑問でも構いません。お客様にとって最適な選択肢をご提案できるよう、丁寧にお答えいたします。