- 仲介手数料は売主と買主がそれぞれ支払う
- 売買価格によって仲介手数料の金額が変わる
-
不動産会社と契約内容によって仲介手数料が異なる
- 仲介手数料の算出方法にはいくつかのパターンがある
- 仲介手数料は税金や登記費用とは別に支払う必要がある
手数料の考え方
不動産売買では必須の項目
-
Point 01
宅地建物取引業法
不動産売買における仲介手数料は、日本の法律に基づいて規定されています。具体的には「宅地建物取引業法」により、仲介業者が受け取る手数料の上限が定められています。
-
Point 02
仲介手数料の上限額
価格が200万円以下の場合:取引価格の5%
価格が200万円を超え400万円以下の場合:取引価格の4%+2万円
価格が400万円を超える場合:取引価格の3%+6万円
-
Point 03
具体例
7000万円の物件に対する仲介手数料
これを7000万円の物件に適用します。
7000万円 × 3% = 210万円
210万円 + 6万円 = 216万円(税別)
消費税を含めた計算
上記具体例の例に沿って考えると現在の日本の消費税率は10%ですので、消費税込みの仲介手数料は以下のように計算されます。
216万円 × 10% = 21.6万円
216万円 + 21.6万円 = 237.6万円(税込)
つまり、消費税込みでの仲介手数料の上限は237.6万円となります。
これが7000万円の物件に対する仲介手数料の上限額となります。この金額を超える請求は法律違反となりますので、適正な手数料を確認することが重要です。
これらのポイントを踏まえて、不動産売却手数料が適正かどうかを判断することが大切です。
Contact お問い合わせ
Related
関連記事
-
2024.06.05不動産 | 世田谷区
-
2024.09.11相続した不動産、分筆して売却を考えるあなたへ
-
2024.09.07不動産を売却するなら、プロの相談がおすすめ
-
2024.09.07不動産のプロがあなたの相談にお応えします
-
2024.11.26相続した不動産、早く手放して次のステップへ!
-
2025.04.28離婚後の不動産処分、私たちがスマートにサポートします!
-
2025.03.22世田谷区で相続問題をスムーズに解決する事業用不動産の売却方法
-
2025.04.27離婚時の資産分配をスムーズに!世田谷区の不動産査定はお任せください
-
2024.11.16相続した不動産を、あなたに寄り添いながらスムーズに売却しませんか?
-
2024.06.21成功する不動産売買のカギは仲介手数料の支払い時期にあり!
-
2024.08.02安心のサポートで不動産売買を円滑に進めよう
-
2024.08.19相見積で成功する!世田谷区不動産売却の秘訣
-
2024.06.16新しい生活の扉を開く!世田谷の不動産売却で仲介手数料を半額に!
-
2024.12.10離婚時の不動産をスムーズに評価・売却するために、専門家がサポートします!
-
2024.10.16相続した不動産、分割の悩みを解決します。
-
2024.06.20あなたにぴったりの不動産売却方法で理想の未来を手に入れよう
-
2024.06.28世田谷区の未来を切り拓く不動産の可能性を探る
-
2024.06.29専任オプションで世田谷区の不動産を売却!
-
2024.08.06世田谷区で不動産の売却や査定をお考えの方へ
-
2024.09.23名義人以外でも安心!不動産売却の新しいカタチ
-
2024.07.19世田谷の暮らしを始めるなら今!不動産売却のプロがお手伝いします
-
2024.09.30不動産の買い時・売り時を見極めるために、あなたの未来を明るくするサポートをします!
-
2024.09.28不動産の売却、司法書士がしっかりサポート!
-
2024.09.27不動産と消費税の関係を知ろう!
-
2024.06.30世田谷区で不動産の購入・売却をお考えなら手数料半額のTokyo&Internationalへ
-
2025.01.12手数料を抑えて賢く不動産を売却する方法を伝授!
-
2025.01.12手数料半額で始める新しい不動産売却のカタチ!安心のサポート体制であなたをお手伝い
-
2024.08.28不動産売却の手数料を値引き!お得な情報満載
-
2024.06.05相談しやすい雰囲気 | 東京都世田谷区の不動産なら株式会社Tokyo&International
-
2025.04.06相続の負担を軽減する新しい選択肢、世田谷区の不動産売却