Q&A
お客様の安心を第一に考えた丁寧な回答集
気になっている点やお悩みなどを気兼ねなく話せる身近な相談窓口になるべく、信頼の絆を築くことを第一に考えます。まや、地域における売買の動向や需要、予測などの新鮮で厚みのある情報を惜しみなくご提供いたします。当社のサービスに関連したご質問と回答をセットで掲載しております。
査定は無料で承っております。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
査定方法は大きく分けて2種類ございます。机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定にはお客様のご自宅に訪問させていただいてから、数時間から1日程度となります。
平均的には3～4ヵ月で売却している方が多いです。
お客様のスケジュールに寄り添ったご提案が可能ですので、お気軽にご相談ください！
「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
売却には「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
※お客様が一番ご負担に思われる「仲介手数料」を、当社では「半額」で行っておりますので、なるべくお客様のご負担を減らせるよう努めております。
はい、売れます！
住宅ローンの残債と売却価格の兼ね合いが重要になりますので、ぜひお気軽にご相談ください！
土地や建物を手放すことにより、管理の手間や費用から解放されたり、資産の組み換えができたりと、さまざまなメリットを得られます。とはいえ、不動産売却は人生の中でも重要な分岐点となり得るため、お客様は心身の負担やストレスをお感じになるかもしれません。世田谷区を中心に杉並区、大田区、狛江市などの地域で売却をお手伝いしてきた経験と実績を活かし、包み隠しのない率直なコミュニケーションと分厚い情報、広いネットワーク、的確な査定技術などの強力なサポート体制を築いております。相続や離婚に伴う売却もご相談いただけます。