Concept
お客様にとって理想通りの売却となるよう丁寧に寄り添う世田谷区の不動産会社
「今の家が古くなったので買い替えをしたい」「相続した実家に住む人がいないので売りたい」「住宅ローンの支払いが厳しくなった」「離婚に伴って共有財産であるマイホームを早く手放したい」など、さまざまなご事情で不動産の売却をお考えでしたらぜひ気軽にご相談ください。現在のお住まいからの買い替えや住み替えはもちろんのこと、空き家や投資物件の売却、任意売却、離婚や相続に関連した問題などに幅広く対応しております。
世田谷区を中心とした地域密着型のサポート体制を築いており、的確な査定と明瞭な見積もり、速やかに買い手を探す分厚いネットワーク、お客様との信頼関係を築くための良心的な説明やコミュニケーション、ご負担を軽減する仲介手数料の一律半額化など、どこを切り取っても安心感と満足度の高いサービスにこだわっています。当社ならではの特色や取り組みについてご紹介いたします。
Gallery
戸建てやマンションから土地までの幅広い物件に関する取引実績や事例をご紹介
土地や建物などの不動産を売却する機会は度々ある出来事ではないために、「これで大丈夫だろうか」「後悔しないだろうか」とお悩みになるかもしれません。そうしたお気持ちを深いレベルで理解し、最初から最後まで安心してお任せいただけるよう全力でお手伝いしてまいります。担当者とお客様の間で情報の非対称性をなくし、メリットだけでなくデメリットも正直にお話ししながらベストなご決定となるよう寄り添います。世田谷区周辺で売却をご検討中の皆様に向け、当社の取引実績や直近の事例などをご紹介しております。
お気軽にご連絡ください。
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Q&A
いつでも安心してお声がけいただけるようサービスに関連したご質問への回答集を掲載
査定は無料で承っております。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
査定方法は大きく分けて2種類ございます。机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定にはお客様のご自宅に訪問させていただいてから、数時間から1日程度となります。
平均的には3～4ヵ月で売却している方が多いです。
お客様のスケジュールに寄り添ったご提案が可能ですので、お気軽にご相談ください！
「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
売却には「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
※お客様が一番ご負担に思われる「仲介手数料」を、当社では「半額」で行っておりますので、なるべくお客様のご負担を減らせるよう努めております。
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土地や建物などの物件売却をご検討中の皆様に耳寄りな最新ニュースを発信中
Company
お客様のお考えやご希望に合わせて売却や買取などの幅広い選択肢をご提案
株式会社Tokyo＆International
| 住所 | 〒154-0015 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−３ 金子ビル 1F Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
0120-655-653 |
| FAX番号 | 03-6450-9874 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火,水 |
| 代表者名 | 壹岐 寅彦 |
| 最寄りの施設 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分 |
駐車場 |
近隣のコインパーキング（駐車場代は負担いたします） |
バリアフリー |
対応しております |
公式ホームページ |
大切な資産とご家族の未来を見据えて丁寧に寄り添う充実のサポート体制
相続したものの使い道がない土地や建物、家族構成が変わって不便になったマンション、投資や運用目的の物件などを「売りたい」「売ろうかな」とお考えでしたらぜひ一度気軽にご相談ください。世田谷区を中心に杉並区や大田区、狛江市などのエリアで仲介売却や買取、ご購入、物件管理などをお手伝いしてきた豊富な実績があり、独自の情報網や提携先、人脈などをフルに活用してお客様の利益を最大化できる売却プランをご提案いたします。
東急田園都市線の桜新町駅から徒歩で約1分の便利な立地にてご相談をお伺いするほか、ご希望に合わせてご自宅やご指定の場所へと軽やかなフットワークでお伺いいたします。どのようなご相談でも真摯に耳を傾け、決定を急がせたり、特定の方法を選択するよう圧力をかけたりすることは決してありませんのでご安心ください。大切な不動産とお客様の未来に丁寧に寄り添います。
About us
「売りたい」「売ろうかな」を気軽に相談できるアットホームな空気感
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物件売却に関わる幅広いニーズに対応する豊富な実績とノウハウ
戸建てやマンション、土地、空き家、店舗や事務所、ビルなどの不動産物件を手放すことをお考えの皆様に、それぞれのご事情や売却目的、ご希望に沿ったプランをご提案できるよう丁寧にお話をお伺いしております。どのようなご相談に対しても迅速かつ的確に対応するのは当然のこととして、お客様の利益を最大化することを目的に幅広い選択肢からご提案いたします。例えば、「相続物件を現金化したい」「住宅ローンの支払いが追いつかない」「もっと良い条件の家に住み替えたい」など、どのようなことでもご相談ください。
世田谷区や杉並区を中心とした地域において仲介売却、買取、購入、賃貸や管理などをサポートしてきた実績があり、少しでも良い条件で手放していただけるよう豊富なノウハウと経験値を投入してまいります。とりわけ、物件特有の価値や魅力を見過ごさない的確な査定技術、好条件で買い手を探せるネットワークと販売戦略、売却時のご負担を軽減する仲介手数料の半額化などで高い評価を頂戴しております。不動産とお客様の明るい未来をイメージして世田谷区から手厚くサポートし、事務所はバリアフリーに対応しておりますのでどなたでも安心してお越しください。 -
包み隠しのない率直なコミュニケーションで売却に安心感をプラス
これまで大切に守ってこられた土地や建物を手放すという決定は、人生における重要なターニングポイントであり、ご自身やご家族の将来にも関わる大切な選択となります。それゆえに、「この条件で本当によいのだろうか」「他にもっと選択肢があるのでは」「後悔する結果にならないだろうか」といった不安が付きまとうことがあるかもしれません。お客様の大切な資産を取り扱う者としての責任や使命を忘れず、そうしたお気持ちを深いレベルで共有しながら安心感と信頼感を築くことを第一に考えてお手伝いいたします。
売却プランの検討や査定、売り出し価格の決定、購入希望者との交渉など、どのプロセスにおいてもすべての情報を公開してわかりやすくご説明すると共に、メリットだけでなくデメリットや注意すべき点なども包み隠しなくお話しすることによってお客様の安心感を高めてまいります。また、売却時に経験する心身のご負担や金銭面での重荷をできるだけ軽くするために独自のサービスも展開中です。社会福祉協議会や士業との連携も含め、世田谷区や杉並区における売却に大きな安心と価値をお届けいたします。
少子高齢化や核家族化が進みつつある日本においては、相続したものの使い道がない物件が増え、取り扱いや管理に苦労するケースが増えています。地域密着型のサポート体制を築く会社として、そうした面でのお悩み解決や空き家・空き地に関連したトラブル防止などもお手伝いしております。使い道が見つからない物件の場合は売却して現金化し、資産の組み換えや有効利用をご検討いただけるかもしれません。お客様のお考えや利益を最大限に考慮し、満足のいくご決定となるよう丁寧にサポートしてまいります。住宅ローンの支払いに行き詰まった場合の任意売却、離婚に伴う共有財産の売却など、どのようなことでも気兼ねなくご相談いただけます。